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住宅業者の特徴

住宅業者の特徴

一言で「住宅業者」といっても、その内容は様々です。ここでは代表的な業者さんの特徴をご紹介します。

◆ 建築家・設計事務所
　　　　デザインや設計が主体の業者さんです。工事は建築家・設計事務所が提携している数社の工務店に
　　　　見積もりを取り、工務店の得意な工事内容かどうかや見積もり金額などを総合的に判断してどこに
　　　　施工してもらうかが決定されます。
　　　　型にはまらない自由な発想でデザインされる事が多く、個性的でオリジナリティあふれる自分だけの
　　　　家づくりを望んでいる場合などに適した業者さんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆ 大工さん
　　　　発注した家をその大工さんががノコギリやカンナを使い直接工事をする業者さんです。工事にかかわ
　　　　る左官屋さんや塗装屋さんなどの他業種の職人さんも、その大工さんのメガネにかなった腕利きの
　　　　職人さん達の手によるものになりますので、工事に対する独特の安心感を持つことができます。
　　　　奇抜な家よりも昔ながらの落ち着いた家づくりを望んでいる場合などに適した業者さんです。

◆ 工務店
　　　　地域に根ざした工事主体の業者さんです。設計やデザインは、提携する設計事務所に委託する会社
　　　　と自社に設計部門を持っている会社の両方のパターンがあります。
　　　　建てる家は各工務店によって、伝統的な家、自然派住宅、ログハウス、輸入住宅、2X4住宅など
　　　　それぞれに得意な分野を持っている場合が多く、要望や希望がダイレクトに工事現場に反映されや
　　　　すいことが特徴です。「自分の家はこうしたい」というはっきりしたイメージを持っている場合などに
　　　　適した業者さんです。

◆ 分譲会社
　　　　新規の土地分譲を主体に住宅建設を手がける業者さんです。販売する分譲地だけでなく、建替え
　　　　の場合にも家づくりの相談に乗ってくれる会社が多くあります。比較的小さな土地であっても間取りの
　　　　工夫などで生活しやすい家づくりを得意としている会社が多く、土地の有る無しに関わらず相談できる
　　　　のが特徴です。
　　　　当然ながら、家を売却して新しい土地に新築を考えている場合や新規に土地を購入して新築を
　　　　考えている場合などの土地の売買がからむ計画に適した業者さんです

◆ 建設会社
　　　　自社に営業部門と設計部門、工事部門をそなえ、設計から工事までを一貫した体制でサポートして
　　　　くれる業者さんです。住宅だけでなくビルやマンションなどの大規模な建築も手がけている場合が
　　　　多く見受けられます。工法も木造だけにとどまらず重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造などにも要望に
　　　　合わせて対応してくれる柔軟性を持っているのが特徴です。いろいろな事を比較検討してから最終的
　　　　な家の計画を決定したいと考えている場合などに適した業者さんです。

◆ ハウスメーカー
　　　　全国規模で営業所を展開し、住宅に特化した体制で家づくりをサポートしてくれる業者さんです。
　　　　プランの段階から家を丈夫にする為の各社独自の設計基準を設けている場合が多く、工法も独自で
　　　　開発したものを採用している会社が多く見受けられます。その為、他の住宅業者さんと比べて
　　　　長期の住宅保障をしてくれるのが特徴です。
　　　　もともと建替えの注文住宅が主な客層ですが、最近では分譲地の販売や土地情報の収集などの
　　　　土地に関する部門にも力を入れる会社が増えてきています。
　　　　大手に建ててもらうことの安心感やトータルに質の高いサービスを望んでいる場合などに適した
　　　　業者さんです。

※住宅業者さんにはそれぞれにメリット（とらえようによってはデメリット）があり、全ての人に一番適した
　最善の業者さんというものはありません。どの業者さんが一番適しているかはご自身のご要望や家の
　計画内容により変わって来ますので、まずは気になる業者さんを見つけていろいろと意見やアドバイスを
　集めてください。いろいろな業者さんとコミュニケーションをとることによって、ご自身に一番適した住宅
　業者さんはどこなのかが少しづつ判明してくると思われます。